Allocation de logement sociale comment fonctionne l’ALS ?
L’Allocation de logement sociale, également appelée ALS, fait partie des aides au logement destinées aux personnes disposant de ressources modestes. Elle concerne de nombreux seniors locataires ou résidant en foyer, comme une résidence autonomie ou un EHPAD. Comprendre son fonctionnement aide à mieux gérer son loyer et à sécuriser sa situation au quotidien, notamment lorsque l’autonomie évolue. C’est d’ailleurs dans ces situations que des solutions comme la téléassistance entrent en jeu.
En résumé :
- L’Allocation de logement sociale fait partie des aides financières pour seniors aidant à réduire le loyer des personnes aux ressources modestes.
- Elle est versée par la CAF ou la MSA selon la situation.
- Savoir qui peut bénéficier de l’ALS dépend du type de logement et des revenus.
- Cette allocation est versée aux personnes qui ne perçoivent ni l’APL, ni l’ALF.
- La demande se fait en ligne avec des démarches simples.
Définition de l’Allocation de logement sociale (ALS)
C’est une aide financière versée chaque mois pour réduire le montant du loyer ou des charges liées au logement. Elle s’adresse aux personnes qui ne relèvent ni de l’APL (Aide personnalisée au logement), ni de l’ALF (Allocation de logement familiale). Néanmoins, l’Allocation de logement sociale est donc complémentaire aux autres aides existantes comme l’APA (Allocation personnalisée d’autonomie).
Cette aide est versée par la CAF ou par la MSA, selon le régime de protection sociale du bénéficiaire. Pour les seniors, l’Allocation de logement sociale concerne souvent les logements du parc privé ou certains foyers, comme les résidences autonomie ou les EHPAD.
L’ALS contribue à maintenir une résidence stable lorsque les ressources diminuent avec l’âge. Elle s’adapte à la situation personnelle, au foyer et au type de logement occupé. Ce dispositif reste l’une des aides les plus courantes pour accompagner le maintien à domicile.
Critères de qualification pour bénéficier de l’ALS
Qui peut bénéficier de l’ALS ? Cela dépend de plusieurs critères précis. Et pour répondre à cette question, il faut prendre en compte :
- La situation du retraité : il doit être locataire, colocataire, sous-locataire de son logement ou hébergé dans le cadre d’un accueil familial ;
- Plusieurs conditions liées à la décence de la résidence principale, qui doit être située en France. Ces conditions sont par exemple relatives à sa surface minimale, sa performance énergétique, la sécurité et la santé de l’habitant, sa salubrité et ses équipements ;
- Les ressources mensuelles, la composition du foyer et les plafonds de loyer qui dépendent du lieu d’habitation.
Voici les montants de l’aide maximale versée par foyer en 2025 :
| Plafond de loyer | Zone 1 * | Zone 2 * | Zone 3 * |
|---|---|---|---|
| Personne seule locataire | 331,14 euros | 290,34 euros | 272,12 euros |
| Personne seule colocataire | 249,86 euros | 217,76 euros | 204,09 euros |
| Couple locataire | 401,78 euros | 355,58 euros | 329,88 euros |
| Couple colocataire | 301,34 euros | 266,69 euros | 247,41 euros |
| Avec 1 personne à charge - locataire | 454,10 euros | 399,89 euros | 369,88 euros |
| Avec 1 personne à charge - colocataire | 340,58 euros | 299,92 euros | 277,41 euros |
| Avec 2 personnes à charge - locataire | 519,99 euros | 458,10 euros | 422,89 euros |
| Avec 2 personnes à charge - colocataire | 390,00 euros | 343,58 euros | 317,17 euros |
| Avec 3 personnes à charge - locataire | 585,88 euros | 516,31 euros | 475,90 euros |
| Avec 3 personnes à charge - colocataire | 439,42 euros | 387,24 euros | 356,93 euros |
(*) Zone 1 = Île-de-France, zone 2 = agglomérations de plus de 100 000 habitants et la Corse, zone 3 = reste du pays.
Les personnes âgées sont bénéficiaires de l’ALS si elles ne perçoivent ni l’APL, ni l’ALF. Cela inclut donc de nombreux seniors dont le logement n’est pas conventionné.
La CAF ou la MSA étudie chaque cas de manière individuelle. En cas de changement de situation (déménagement, veuvage, variation de ressources), les droits peuvent être réévalués.
Procédure de demande de l’ALS
La demande d’Allocation de logement sociale s’effectue en ligne auprès de la CAF ou de la MSA. Elle peut aussi être réalisée par courrier pour les ressortissants de la MSA uniquement. Les démarches sont identiques, seul l’organisme change selon le régime du bénéficiaire.
Les principales étapes sont :
- Création ou accès à l’espace personnel de la CAF ou de la MSA ;
- Déclaration de la situation et du foyer ;
- Saisie du loyer et des informations liées à la résidence ;
- Transmission des justificatifs demandés (copie de la carte nationale d’identité, RIB et attestation de loyer signée du propriétaire).
Une fois le dossier validé, l’Allocation de logement sociale est versée mensuellement, soit au bénéficiaire, soit directement au bailleur.
Montants et variations de l’ALS selon les situations
Le montant de l’Allocation de logement sociale varie selon plusieurs paramètres. Il n’existe pas de somme fixe.
Les éléments pris en compte :
- Le montant du loyer ;
- Les ressources du bénéficiaire ;
- La composition du foyer ;
- Le type de résidence.
En 2025, les plafonds de ressources annuelles du demandeur sont fixés à :
| Locataire, colocataire | Zone 1 * | Zone 2 * | Zone 3 * |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 15 900 euros | 14 900 euros | 14 500 euros |
| Couple | 19 200 euros | 18 200 euros | 17 600 euros |
| Avec 1 personne à charge | 24 300 euros | 23 100 euros | 22 400 euros |
| Avec 2 personnes à charge | 28 900 euros | 27 400 euros | 26 600 euros |
| Avec 3 personnes à charge | 35 300 euros | 33 600 euros | 32 500 euros |
Ce qu’il faut retenir de l’ALS
L’Allocation de logement sociale reste une aide importante pour de nombreux seniors confrontés à une baisse de ressources. Elle allège le loyer, stabilise la situation résidentielle et permet d’anticiper les changements liés à l’âge. Bien connaître qui peut bénéficier de l’ALS, les démarches et les critères facilite l’accès à cette aide et évite les ruptures de droits.
Sources référentes :
Allocation de logement sociale (ALS) : Service-public.gouv.fr
ALS (Allocation de logement sociale) : Monparcourshandicap.gouv.fr
Téléassistance : sécuriser son quotidien en complément des aides au logement
Lorsque l’Allocation de logement sociale soulage le financement de son loyer, la téléassistance senior de Filien ADMR contribue à rester serein chez soi. En cas de chute, de malaise ou d’inquiétude, ce dispositif permet d’alerter immédiatement un centre d’écoute, disponible 24h/24. Pour les seniors vivant seuls ou en foyer, c’est une réponse concrète aux situations d’urgence.
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Qui peut bénéficier de l’ALS ?
L’ALS s’adresse aux personnes ne relevant ni de l’APL, ni de l’ALF, sous conditions de ressources (en 2025, le plafond maximal de revenus est fixé à 35 300 euros pour un locataire avec 3 personnes à charge résidant en zone 1), de situation familiale et de type de logement. Les seniors locataires ou en foyer (résidence autonomie, EHPAD) sont souvent concernés.
Quels sont les montants disponibles pour l’ALS ?
Le montant dépend du loyer, des ressources, du foyer et de la résidence. Il est recalculé en cas de changement de situation et versé par la CAF ou la MSA. En 2025, le montant maximal est de 585,88 euros pour un locataire avec 3 personnes à charge.
Quels documents sont nécessaires pour la demande ?
Un justificatif d’identité, une attestation de loyer et les coordonnées bancaires sont demandés lors des démarches auprès de la CAF ou de la MSA.